Semi-plain-pied individuel en parfait état GUARBECQUE, résidence calme et recherchée
En exclusivité sur la commune recherchée de Guarbecque, cette maison individuelle en parfait état d'entretien est située dans une résidence calme et offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Le bien se compose d'un vaste séjour de 50 m² intégrant une véranda utilisable toute l'année, apportant luminosité et confort au quotidien.
La cuisine, de style provençal, est entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Trois chambres à coucher sont réparties dans la maison, dont une en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou les loisirs.
Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un terrain clos avec ses dépendances, offrant une vue dégagée sur les champs environnants.
Proche des commodités et des axes principaux, cette maison bien entretenue représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie.
Prix 272 000 Eu FAI
Contactez moi pour une visite au : [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de
4.62% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1561.00 ? et 2100.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Franck Santo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
En exclusivité sur la commune recherchée de Guarbecque, cette maison individuelle en parfait état d'entretien est située dans une résidence calme et offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Le bien se compose d'un vaste séjour de 50 m² intégrant une véranda utilisable toute l'année, apportant luminosité et confort au quotidien.
La cuisine, de style provençal, est entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Trois chambres à coucher sont réparties dans la maison, dont une en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou les loisirs.
Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un terrain clos avec ses dépendances, offrant une vue dégagée sur les champs environnants.
Proche des commodités et des axes principaux, cette maison bien entretenue représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie.
Prix 272 000 Eu FAI
Contactez moi pour une visite au : [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de
4.62% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1561.00 ? et 2100.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Franck Santo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: AG403-VM3540-MANIMMO
Honoraires d'agence de 4.62% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à guarbecque
272 000 €
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