Maison en pierres dorées avec vue dégagée sur la vallée de la saône ? environnement préservé

#EXCLUSIVITE Sixième AVENUE Chazay d'Azergues Nichée au coeur d'un cadre naturel privilégié, cette maison typique construite en pierres de taille dorées offre un charme authentique rare et une vue dominante sur la vallée de la Saône. Son implantation au calme en fait une propriété idéale pour un projet familial. La propriété présente des atouts en particulier : - Une vaste pièce de vie de 65 m² au rez-de-chaussée : Luminosité et volumes sont au rendez-vous grâce aux grandes ouvertures orientées Est et Sud. Cet espace de vie traversant incluant une cuisine s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m². - Une maison à rénover facilement : Le gros oeuvre est en bon état et les plateaux présentent des volumes cohérents permettant une rénovation simplifiée et adaptable à tout projet : modernisation, réagencement ou création d'espaces supplémentaires. - Une parcelle de 3 715 m² en zone naturelle offrant la possibilité de créer un garage et une piscine, tout en profitant d'un environnement verdoyant et préservé. - Une pièce supplémentaire de 45 m² au rez-de-chaussée : ce volume indépendant peut être transformé selon vos envies : salle de jeux, pièce de réception, atelier ou suite parentale. La surface au sol de 210m2 environ est complétée par un petit garage ainsi qu'une entrée indépendante au rez-de-chaussée. A l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bains et un WC, offrant un espace nuit fonctionnel pour accueillir une famille. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Sixième AVENUE Chazay d'Azergues au [Coordonnées masquées]. Les visuels présentés sont non contractuels et fournis uniquement à titre d'inspiration afin de vous accompagner à vous projeter.