Vous rêvez d'un nid douillet niché dans un écrin de nature au calme ? Alors nous avons ce qu'il vous faut ! Venez sans plus attendre découvrir ce joli pavillon sur sous sol situé dans un village paisible à quelques minutes de Montigny-le-Roi (commune avec toutes commodités et accès autoroute A31) idéalement placé pour vous garantir tranquillité, environnement bucolique et cadre de vie optimal. Il se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée et accès balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau/WC et d'un sous sol complet de 60m² pour le bricolage, stockage ou l'aménagement de nouvelles pièces. La propriété comprend un garage indépendant de plus de 30m² bénéficiant d'un palier grenier (avec accès direct depuis le terrain) pouvant revêtir diverses utilisations : aménagement d'un studio, d'espace complémentaire à la maison ou simple stockage supplémentaire. Ce bien, propice autant pour une utilisation en résidence principale qu'en location à l'année ou Airbnb, est posé sur un terrain sylvestre de 4195m² placé en bordure de village. Contactez nous pour plus de renseignement et venir découvrir ce petit bijou aux multiples possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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