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Maison balanzac 4 pièces 120.31 m2
— Balanzac 17600 —
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Située sur la commune de Balanzac à seulement 15-20 minutes de Saintes et 35 minutes de l'île d'Oléron. Maison d'environ 120m² édifiée sur une parcelle de 465m² et comprenant, au rez-de-chaussée: Séjour / Salle à manger de 40m², climatisé, avec cheminée et donnant sur une grande terrasse de 50m² exposée plein sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre de 24m² donnant sur la terrasse et un W.C séparé. A l'étage, une grande mezzanine accueille un coin nuit pouvant très facilement devenir une véritable chambre en montant uniquement une cloison, une salle d'eau et une chambre de près de 15m². Côté jardin, vous profiterez d'un bel espace pouvant facilité le stationnement de vos véhicules ainsi qu'un cabanon de près de 11m². Vous profiterez également d'un puit en bon état de fonctionnement et d'un bac récupérateur des eaux de pluies. (0.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison balanzac 4 pièces 120.31 m2
149 000 €
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