159 000 €
138 m² / 2 200 m²
5 pièces
Située dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, cette maison individuelle parfaitement entretenue offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée de plain-pied se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes. Le sous-sol complet et aménagé offre un véritable espace de vie supplémentaire, comprenant une seconde cuisine, une pièce aménagée, des toilettes, ainsi qu'une cave, une chaufferie et un garage double. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une famille, ou bien de créer deux logements indépendants, idéal pour un projet locatif ou intergénérationnel. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage au fioul avec chaudière à condensation récente. Un bien rare sur le marché, offrant espace, confort, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le + : Trains à destination de Metz et Strasbourg (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle dans une impasse
159 000 €
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