269 000 €
217 m² / 1 318 m²
5 pièces
Située dans une impasse très calme, cette maison sur un terrain de 13,18 ares offre de belles opportunités, que ce soit pour une habitation principale avec un logement indépendant ou pour un projet d'investissement locatif (jusqu'à 3 logements). Description : - Plain-pied : 3 chambres, entièrement refait à neuf, grande terrasse ensoleillée. - Sous-sol aménagé : pièce à vivre avec cuisine, chaufferie, buanderie. - Étage : appartement en cours de rénovation, avec entrée indépendante pour chaque logement. Cette configuration permet : Une habitation principale avec un second logement pour accueillir famille ou amis, Ou plusieurs logements à louer pour un investissement rentable. Le terrain spacieux et l'emplacement au calme en font un cadre idéal pour la vie familiale ou un projet locatif de qualité. Chauffage : pompe à chaleur - DPE en C Contact : Audrey THIRION.
DPE
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C
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GES
A
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C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Opportunité rare : maison rénovée + logement indépendant à personnaliser
269 000 €
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