Appartement 210 m2 - ascenseur - balcon - garage double - parking - 2 caves

LOFT AND HOUSE vous présente cet appartement de 210,84 m2 avec un grand balcon, garage double, parking couvert et 2 caves !! NOUVEAUTÉ HYPER CENTRE CAEN - QUARTIER VAUGUEUX Nous vous proposons un appartement aux volumes généreux, il est situé au en étage d'une copropriété de standing avec ASCENSEUR. Il est composé d'une entrée, vaste séjour / salon avec cheminée (53 m2) donnant sur un grand balcon avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence, grande cuisine, suite parentale avec salle de bains / douche et wc , deux belles chambres avec salle d'eau chacune, et quatrième chambre, lingerie, de nombreux placards et 2 wc complémentaires. Annexes : 2 CAVES, 1 place de PARKING couverte privative sécurisée en sous sol et double garage. Informations : résidence de standing avec gardien, chaudière de l'immeuble neuve. Copropriété avec ascenseur : 46 lots principaux, 7756 euros de charges annuelles (collectif avec eau chaude et chauffage), pas de procédure. Diagnostic établi le : 6/01/2025 DPE: D (153 kWh/m²/an - consommation énergie) GES: D (33 kg/m²/an - taux d'émission de CO2) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 156 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7756 euros.