Située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison individuelle de 104 m2 sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle d’eau.
Les combles sont aménageables, permettant de créer selon vos envies un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace détente.
Les extérieurs séduisent par un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 104 m2
Terrain : 427 m2
Chambres : 3
Salle d’eau : 1
Combles aménageables
Sous-sol complet
Environnement : résidentiel et calme
Proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise
L’avis de l’agence :
Une maison saine et bien située, parfaite pour une première acquisition ou un projet de rénovation sur mesure, dans un secteur très prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le Luxembourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle d’eau.
Les combles sont aménageables, permettant de créer selon vos envies un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace détente.
Les extérieurs séduisent par un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 104 m2
Terrain : 427 m2
Chambres : 3
Salle d’eau : 1
Combles aménageables
Sous-sol complet
Environnement : résidentiel et calme
Proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise
L’avis de l’agence :
Une maison saine et bien située, parfaite pour une première acquisition ou un projet de rénovation sur mesure, dans un secteur très prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le Luxembourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison individuelle de 104 m2 avec jardin saulnes secteur résidentiel
199 000 €
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