Maison 187m² à nemours

Iad France - Fabienne Bompoint vous propose : NEMOURS : Belle maison familiale avec son parc arboré.
Dans un secteur calme et verdoyant à seulement deux pas de la gare, des écoles et des commerces.

Elle vous séduira par son cadre paisible, ses volumes généreux et son magnifique jardin arboré.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un vaste salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements.
À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le grenier de 60 m² (isolation à réaliser), accessible et aménageable, vous offre un potentiel supplémentaire et exploiter selon vos envies (chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau...)

Le sous-sol total complète ce bien : une grande pièce pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, un salon d'appoint, un atelier, une buanderie / chaufferie et une cave.
Le tout sur un superbe parc arboré idéal pour se ressourcer, partager des moments en famille ou entre amis et profiter du calme.

Les + : Calme, luminosité, proximité gare & commodités.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de nature à deux pas de tout. N'hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements et une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31434849)