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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 104m² à la brede
— La Brede 33650 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Maison de ville -Moderne 104 m² 4 Chambres Centre Bourg La Brède
Découvrez cette MAISON CONTEMPORAINE de 104 m², située dans LE CENTRE BOURG de LA BREDE, offrant un cadre de vie idéal pour une FAMILLE ou des RETRAITES, en quête de confort et de COMMODITES ACCESSIBLES A PIED.
Construite en 2014, elle se distingue par ses finitions de qualité, son agencement fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition.
UN INTERIEUR MODERNE ET BIEN AGENCE
Séjour spacieux de 44 m² baigné de lumière
Cuisine ouverte équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux
Suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée
Trois chambres à l'étage avec placards intégrés
Grande Salle d'eau avec WC suspendu
CONFORT ET EQUIPEMENTS
Chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur
Ventilation mécanique DOUBLE FLUX
Fibre optique, domotique volet roulants
Isolation comble refaite en 2020, traitement mousse toiture 2024
EXTERIEUR COSY SANS VIS A VIS
Jardin avec PERGOLA et BRASERO pour profiter des beaux jours
Très peu d'espace vert, donc un jardin facile à entretenir
Garage de 12 m² carrelé et isolé ( garage à moto ou pour du stockage)
2 places de parking en aérien
'Vidéo immersive disponible'
Aucun travaux à prévoir, cette maison est en excellent état et prête à vous accueillir !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32224193)
Découvrez cette MAISON CONTEMPORAINE de 104 m², située dans LE CENTRE BOURG de LA BREDE, offrant un cadre de vie idéal pour une FAMILLE ou des RETRAITES, en quête de confort et de COMMODITES ACCESSIBLES A PIED.
Construite en 2014, elle se distingue par ses finitions de qualité, son agencement fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition.
UN INTERIEUR MODERNE ET BIEN AGENCE
Séjour spacieux de 44 m² baigné de lumière
Cuisine ouverte équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux
Suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée
Trois chambres à l'étage avec placards intégrés
Grande Salle d'eau avec WC suspendu
CONFORT ET EQUIPEMENTS
Chauffage par climatisation réversible avec pompe à chaleur
Ventilation mécanique DOUBLE FLUX
Fibre optique, domotique volet roulants
Isolation comble refaite en 2020, traitement mousse toiture 2024
EXTERIEUR COSY SANS VIS A VIS
Jardin avec PERGOLA et BRASERO pour profiter des beaux jours
Très peu d'espace vert, donc un jardin facile à entretenir
Garage de 12 m² carrelé et isolé ( garage à moto ou pour du stockage)
2 places de parking en aérien
'Vidéo immersive disponible'
Aucun travaux à prévoir, cette maison est en excellent état et prête à vous accueillir !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32224193)
Référence: 1713975
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 104m² à la brede
354 000 €
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