Maison 106m² à melesse

Iad France - Celine Poupon vous propose : Maison neuve 106 m² - Prestations haut de gamme - Melesse

Bienvenue à Melesse, commune dynamique et recherchée, où vous attend cette maison contemporaine neuve de 106 m², livrée en juin 2025 et prête à accueillir ses premiers occupants.

Elle est dotée d'un agencement idéal, avec au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux de 46 m² donnant sur une terrasse exposée ouest, parfait pour vos repas ensoleillés. Une chambre et une salle d'eau, un WC séparé complètent ce niveau pour offrir une vie de plain-pied confortable.

À l'étage : trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle de bain et un WC indépendant, pour préserver l'intimité de chacun.

Confort et économies sont les atouts de ce bien grâce au chauffage au sol avec pompe à chaleur performante, isolation de dernière génération, fibre optique, garage motorisé privatif, jardin clôturé et terrasse conviviale.

Avantages majeurs : maison neuve, jamais habitée.

Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes de transport

Une opportunité rare à Melesse : alliez confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Vidéo disponible sur demande.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32224355)