En exclusivité, je vous propose cet agréable appartement de type T3, idéal pour un cadre de vie chaleureux et convivial.
Situé au 2? étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre une superficie d'environ 51?m² (43,78?m² loi Carrez). Vous apprécierez son charme et sa luminosité, ainsi que sa terrasse avec vue imprenable sur le Hohneck, les pistes de ski, la ville et le lac de Gérardmer.
Le bien comprend :
Une chambre confortable,
Un espace salon lumineux,
Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec vue sur la nature,
Une salle d'eau fonctionnelle.
Pour votre confort, le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité et équipé de double vitrage, garantissant calme et sérénité. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, un balcon et une terrasse complètent ce bien, ainsi qu'une place de parking.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commodités et à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez ainsi de tous les atouts de Gérardmer, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant.
Prix de vente : 175?000?.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner
Contactez Francine Gérard immatriculée au registre du commerce d'Epinal
R S A C n° 332 687 144 RCS Epinal
Annonce proposée par un agent commercial
Les risques liés à l'environnement sont à retrouver sur www.georisques.
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751.00 et 1017.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eModev : Mandataire - Francine GERARD
Situé au 2? étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre une superficie d'environ 51?m² (43,78?m² loi Carrez). Vous apprécierez son charme et sa luminosité, ainsi que sa terrasse avec vue imprenable sur le Hohneck, les pistes de ski, la ville et le lac de Gérardmer.
Le bien comprend :
Une chambre confortable,
Un espace salon lumineux,
Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec vue sur la nature,
Une salle d'eau fonctionnelle.
Pour votre confort, le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité et équipé de double vitrage, garantissant calme et sérénité. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, un balcon et une terrasse complètent ce bien, ainsi qu'une place de parking.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commodités et à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez ainsi de tous les atouts de Gérardmer, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant.
Prix de vente : 175?000?.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner
Contactez Francine Gérard immatriculée au registre du commerce d'Epinal
R S A C n° 332 687 144 RCS Epinal
Annonce proposée par un agent commercial
Les risques liés à l'environnement sont à retrouver sur www.georisques.
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751.00 et 1017.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eModev : Mandataire - Francine GERARD
Référence: V50000280-406-EMODEV88510
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires d'agence de 6.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 51m² à gerardmer
175 000 €
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