Situé entre la mairie d’Anglet et le quartier Aguilera,
Villa de 1953 d’environ 170m2 sur une parcelle de plus de 900m2.
Composée d’un hall d’entrée, un double séjour traversant avec salon cheminé, une cuisine dinatoire indépendante, ouverte sur la terrasse exposée Sud. 2 grandes chambres de plain-pied, une salle de bain et des WC invité.
L’étage offre 3 chambres, une salle d’eau avec WC.
Un double garage et un abri de jardin complètent le tout.
La maison est parfaitement entretenue par son propriétaire alliant charme de l’ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, sa cheminée, ses parquets massifs partout, vitraux et le confort d’aujourd’hui double vitrage partout, volets roulants électriques, portail électrique.
Le jardin est plat et clos et accueil de nombreux stationnements.
DPE en E .
Annonce rédigée par Maxime Hauray RSAC 828935916 Bayonne. Agence Awimmo64, agence familiale et indépendante, humaine et locale, spécialiste du BAB.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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