Situé au centre ville de Saint-Arnoult-en-Yvelines, cet immeuble historique offre une rentabilité brute estimée à environ 10 % dans son état actuel.
Caractéristiques principales :
RDC : 1 appartement F4 de 80 m2 à rafraîchir
6 appartements lumineux d’environ 40 m2 : (4 T2 au 1er et 2e étage ainsi que 2 grand Studio au 3e étage)
Une cave totale divisée en plusieurs compartiments
Un grand entrepôt avec bureaux et locaux professionnels
Un appartement de 60 m2 à rénover
Parking privé avec possibilité d’extension
Potentiel supplémentaire : création possible de 2 appartements additionnels
Un investissement idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité et de diversification, ou pour un projet mixte résidentiel et professionnel dans une ville dynamique.
Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Opportunité rare : immeuble + entrepôt
935 000 €
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