EXCLUSIVITÉ
MARAUSSAN – Maison de Plain-Pied T6 avec Piscine, Suite Parentale et Garage
Vous recherchez de l'espace, du confort et un extérieur agréable ?
Cette maison familiale de plain-pied est une véritable opportunité à MARAUSSAN !
Implantée sur un terrain clos de 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Ses atouts majeurs :
5 chambres dont une suite parentale pour plus d'intimité
Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur
Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison
Garage + 2 places de parking sur terrain
Piscine parfaite pour profiter des beaux jours
Grande terrasse idéale pour les repas et moments de détente en plein air
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un environnement agréable à proximité des écoles, commerces et transports.
Nouvelle baisse de prix : une occasion à saisir sans attendre !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) [Coordonnées masquées] (réf. 597380 )
MARAUSSAN – Maison de Plain-Pied T6 avec Piscine, Suite Parentale et Garage
Vous recherchez de l'espace, du confort et un extérieur agréable ?
Cette maison familiale de plain-pied est une véritable opportunité à MARAUSSAN !
Implantée sur un terrain clos de 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Ses atouts majeurs :
5 chambres dont une suite parentale pour plus d'intimité
Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur
Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison
Garage + 2 places de parking sur terrain
Piscine parfaite pour profiter des beaux jours
Grande terrasse idéale pour les repas et moments de détente en plein air
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un environnement agréable à proximité des écoles, commerces et transports.
Nouvelle baisse de prix : une occasion à saisir sans attendre !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) [Coordonnées masquées] (réf. 597380 )
Référence: 830039256555
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison à vendre 6 pièces maraussan (34)
287 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)