Le havre – appartement t3 de 66,00 m²

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 50 rue Clément Marical. Un appartement T3 de 66,00 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0134F76-L108. Lot n°206.

Sur les hauteurs de St Vincent, dans une résidence calme, venez visiter cet appartement en duplex comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant cuisine indépendante ouvrable sur le séjour avec balcon et un WC séparé. A l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique.

Atouts supplémentaires :
- Résidence calme et bien entretenue,
- Appartement avec balcon et vue mer,
- Aucun frais d'agence.

DPE : B (95 KWh/m².an) – GES : A (3 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 695 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 272 lots (dont 118 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 870 €/an. Taxe Foncière : 1 852 €.

Prix de vente : 139 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité)
Prix du parking : + 7 500 €. Prix du garage simple : + 12 500 €. Prix du garage double : + 16 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 28/11/2025.

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 31/12/2025. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.