A VENDRE - À quelques minutes de Tournus, au cœur d'un village calme, cet ensemble immobilier mitoyen comprend une maison principale d'environ 93 m² ainsi qu'un second logement de 69m² actuellement loué meublé 650 €cc.
La maison principale se compose, en rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, agrémentée d'une cheminée avec insert en pierre.
Au demi-niveau, un dégagement mène à une vaste chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'à des WC séparés avec lave-mains.
En rez-de-jardin, un espace regroupant cuisine d'été, offre un accès direct à une grande terrasse exposée au Sud donnant sur le jardin.
Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, un insert, une isolation des murs et des combles, des huisseries bois double vitrage avec volets électriques et moustiquaires ainsi qu'un adoucisseur d'eau.
Le logement annexe, d'environ 70 m², dispose d'une cour indépendante et comprend une cuisine équipée, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et des WC, le tout avec des huisseries PVC à volets roulants et une isolation des combles et des murs extérieurs, ainsi que la possibilité d'aménager les combles pour agrandir la surface habitable.
Les dépendances incluent des caves, un garage traversant, un atelier et un bûcher, tandis que les extérieurs offrent une cour, une petite courette à l'avant et un joli jardin paysager à l'arrière.
L'ensemble offre la possibilité de combiner résidence principale et revenu locatif, d'accueillir de la famille ou encore de réunir les deux habitations grâce à une communication possible entre elle.
Classe énergie D
Référence agence : 696
La maison principale se compose, en rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, agrémentée d'une cheminée avec insert en pierre.
Au demi-niveau, un dégagement mène à une vaste chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'à des WC séparés avec lave-mains.
En rez-de-jardin, un espace regroupant cuisine d'été, offre un accès direct à une grande terrasse exposée au Sud donnant sur le jardin.
Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, un insert, une isolation des murs et des combles, des huisseries bois double vitrage avec volets électriques et moustiquaires ainsi qu'un adoucisseur d'eau.
Le logement annexe, d'environ 70 m², dispose d'une cour indépendante et comprend une cuisine équipée, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et des WC, le tout avec des huisseries PVC à volets roulants et une isolation des combles et des murs extérieurs, ainsi que la possibilité d'aménager les combles pour agrandir la surface habitable.
Les dépendances incluent des caves, un garage traversant, un atelier et un bûcher, tandis que les extérieurs offrent une cour, une petite courette à l'avant et un joli jardin paysager à l'arrière.
L'ensemble offre la possibilité de combiner résidence principale et revenu locatif, d'accueillir de la famille ou encore de réunir les deux habitations grâce à une communication possible entre elle.
Classe énergie D
Référence agence : 696
Référence: PHIL-HA9-FTO
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison divisée en deux habitations
239 000 €
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