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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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grande maison familiale – 206 m² – parcelle 17 457 m²
— Notre-Dame-De-Sanilhac 24660 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette vaste maison familiale de 206 m², nichée dans un environnement verdoyant à Sanilhac, au cœur de la Dordogne. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 17 457 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et d'espace, tout en profitant de la proximité immédiate de Périgueux, à seulement 15 minutes.
Les atouts de la propriété
7 chambres spacieuses
2 salles d'eau et 3 WC, répartis de manière fonctionnelle.
Un grand garage de 45 m² (eau et électricité) suivi d'un local de 14 m², idéal pour stockage, atelier ou activité indépendante.
Deux terrasses, dont une terrasse couverte avec barbecue, pour profiter pleinement des beaux jours.
Parcelle entièrement arborée, offrant quiétude et intimité.
Un potentiel rare
Issue de la réunion de deux maisons, cette propriété peut facilement être scindée à nouveau pour un projet :
de revente séparée,
de location (résidence principale, saisonnière ou meublée),
ou pour accueillir deux familles tout en conservant indépendance et confort.
Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un bien à fort potentiel d'exploitation, cette propriété s'adapte à de nombreux projets.
Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les atouts de la propriété
7 chambres spacieuses
2 salles d'eau et 3 WC, répartis de manière fonctionnelle.
Un grand garage de 45 m² (eau et électricité) suivi d'un local de 14 m², idéal pour stockage, atelier ou activité indépendante.
Deux terrasses, dont une terrasse couverte avec barbecue, pour profiter pleinement des beaux jours.
Parcelle entièrement arborée, offrant quiétude et intimité.
Un potentiel rare
Issue de la réunion de deux maisons, cette propriété peut facilement être scindée à nouveau pour un projet :
de revente séparée,
de location (résidence principale, saisonnière ou meublée),
ou pour accueillir deux familles tout en conservant indépendance et confort.
Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un bien à fort potentiel d'exploitation, cette propriété s'adapte à de nombreux projets.
Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr072840
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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grande maison familiale – 206 m² – parcelle 17 457 m²
349 000 €
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