Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport se compose de trois lots entièrement loués, assurant une rentabilité immédiate.
Rez-de-chaussée : un local commercial déjà en activité
1er étage : un appartement T3 spacieux et lumineux
2ᵉ étage : un studio de 45 m² au sol, fonctionnel et en bon état
L'ensemble génère 27 600 € de revenus annuels hors charges, faisant de ce bien un investissement fiable et durable.
Taxe foncière : 3 000 €
Contactez-nous pour organiser une visite !
Rez-de-chaussée : un local commercial déjà en activité
1er étage : un appartement T3 spacieux et lumineux
2ᵉ étage : un studio de 45 m² au sol, fonctionnel et en bon état
L'ensemble génère 27 600 € de revenus annuels hors charges, faisant de ce bien un investissement fiable et durable.
Taxe foncière : 3 000 €
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Référence: 658e78d1fdd559a
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport
360 000 €
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