Une jolie contemporaine à proximité de Port Olona aux Sables d'Olonne. Eric Landreau, consultant megAgence, vous propose ce joli plain-pied récent, idéalement situé à proximité des plages et du centre-ville, parfait pour savourer pleinement la vie balnéaire sablaise.
D'une surface de 105 m², cette maison neuve séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes lumineux. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse orientée Sud/Ouest, de trois chambres confortables dont une suite parentale, d'une salle d'eau et de deux WC. Un cellier et un garage viennent compléter l'ensemble.
Implantée sur un terrain plat de 1 400 m², partiellement constructible et piscinable, elle offre de multiples possibilités d'aménagements et d'évolutions.
Une maison contemporaine, confortable et idéalement placée, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837
D'une surface de 105 m², cette maison neuve séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes lumineux. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse orientée Sud/Ouest, de trois chambres confortables dont une suite parentale, d'une salle d'eau et de deux WC. Un cellier et un garage viennent compléter l'ensemble.
Implantée sur un terrain plat de 1 400 m², partiellement constructible et piscinable, elle offre de multiples possibilités d'aménagements et d'évolutions.
Une maison contemporaine, confortable et idéalement placée, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837
Référence: 191804
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison neuve, 3 chambres sur 1400 m² de terrain
499 000 €
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