Venez découvrir tout le charme de cette bâtisse d'environ 137 m2 située à mi chemin entre Vitry le François et Saint Dizier et à seulement 4km de l'attrait du Lac du Der.
Vous profiterez au rdc, d'une belle cuisine dinatoire, un spacieux séjour de plus de 45 m2 donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une chambre, une salle d'eau et wc séparé.
L'étage laisse apparaître son authenticité grâce à ses poutres apparentes et dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
De nombreux atouts comme un chauffage économique (pompe à chaleur et poêle à granulé), divers dépendances avec 2 garages et un agréable terrain de 1 400 m2 sans vis à vis et clôturé finiront de vous séduire !
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou pour de l'investissement en gîte (rendement très intéressant).
Vous profiterez au rdc, d'une belle cuisine dinatoire, un spacieux séjour de plus de 45 m2 donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une chambre, une salle d'eau et wc séparé.
L'étage laisse apparaître son authenticité grâce à ses poutres apparentes et dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
De nombreux atouts comme un chauffage économique (pompe à chaleur et poêle à granulé), divers dépendances avec 2 garages et un agréable terrain de 1 400 m2 sans vis à vis et clôturé finiront de vous séduire !
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou pour de l'investissement en gîte (rendement très intéressant).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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