Sablé-sur-Sarthe – Hyper centre
Maison rénovée de 96 m² située en plein centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Très lumineuse et entièrement refaite à neuf (sols à terminer selon vos préférences), elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine, deux chambres de plain-pied, un salon/séjour traversant, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un escalier en bois dessert un palier menant à deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. La maison dispose également d'un petit jardin agréable et d'un cabanon de jardin. Surface habitable : 96 m². Bien en mandat exclusif. Agences s'abstenir, merci.
Cette annonce référence 312592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MARINOT (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 51799860500102.
Prix du bien : 173 250,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison rénovée de 96 m² située en plein centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Très lumineuse et entièrement refaite à neuf (sols à terminer selon vos préférences), elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine, deux chambres de plain-pied, un salon/séjour traversant, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un escalier en bois dessert un palier menant à deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. La maison dispose également d'un petit jardin agréable et d'un cabanon de jardin. Surface habitable : 96 m². Bien en mandat exclusif. Agences s'abstenir, merci.
Cette annonce référence 312592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MARINOT (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 51799860500102.
Prix du bien : 173 250,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 312592
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison rénovée 96 m² – 4 chambres – jardin – centre-ville sablé-sur-sarthe
173 250 €
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