Charmant appartement t1 proche de la gare

Situé à proximité immédiate du quartier de la gare, au 1er étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), venez découvrir ce bel appartement parfaitement au goût du jour, idéal pour un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur.
L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle, d'une agréable pièce à vivre, lumineuse et facile à meubler, d'une salle d'eau avec toilette.
Vous bénéficierez également d'une cave, pratique pour le stockage et d'une place de parking privative, un atout majeur dans le secteur. L'ensemble est bien entretenu, dans une copropriété calme et soignée.
À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 312618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE LAUPER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89891453600013.

Prix du bien : 91 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 880,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516.00 € et 698.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr