*** joli t3 terrasse proximité centre ville ***

Résidence Blanche, très jolie petite copropriété de 12 logements, idéalement située à proximité du cirque, du centre ville et des commerces.

Découvrez au rez de chaussée ce bel appartement T3 totalement rénové de 72 m² et son extérieur privatif de près de 68 m² !

Ce bien se compose comme suit :
.Entrée
.Bel espace de vie ouvert ( cuisine, salon, salle à manger ) donnant sur la terrasse
.2 chambres ( 9 et 13 m²)
.Salle d'eau
.WC

Une cave vient compléter se bien, local vélo au sein de la copropriété.

Une place de parking est disponible à la vente en supplément ( 20.000€ )

Menuiseries double vitrage
Chauffage et production eau chaude électrique
Pompe à chaleur air/air ( chauffage et climatisation )
Taxe foncière prévisionnelle : 1657 €

Cette annonce référence 312568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 520[Coordonnées masquées]0.

Prix du bien : 266 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 6,40 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr