Bel appartement **** bien de standing **** résidence avec piscine ****

Idéalement bien situé dans une résidence de standing avec piscine et espace vert dans la commune de Rémire-Montjoly, cet appartement meublé confortable bien agencé d'une superficie de 37m2 environ se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un séjour, d'une chambre climatisée de 11m2 environ , d'une salle d'eau wc et d'une spacieuse varangue de 14m2. Sans vis à vis.

Un local vélo, un compost, une piscine sécurisée, (un bassin de 15m par 6m entouré d'une plage) une douche, un sanitaire équipé d'un lave-main.
L'ensemble est clôturé et l'accès est contrôlé conformément à la réglementation piscine et deux places de parking non liés au lot complètent ce bien.

Il fait bon vivre dans cette résidence qui bénéficie d'une qualité de service et d'un espace verdoyant (essences tropicales palmiers, arbustes, fruitiers, bananiers, et massifs floraux) entretenu grâce à la présence d'un régisseur.
Idéal investisseurs ou primo-accédants.
Un locataire occupe actuellement le logement - bail meublé d'1 an en cours jusqu'au 23/11/26 - Loyer mensuel 1029,50 euros / mois hors charges.

Proche de nombreux commerces, commodités boulangerie, centre commercial, salle de sport....L'accès à la copropriété se fait grâce à un système de portail coulissant motorisé avec gâche électrique actionnée par digicode et 2 télécommandes par logement.
Un portillon piéton situé à coté du portail véhicule avec digicode extérieur et commande intérieure.

Avant toutes visites vérifier votre capacité d'emprunt.

Cette annonce référence 312269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY DEMAR (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 88528217800015.

Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 1 616,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr