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Charmant t4 avec grande terrasse à neuilly-sur-marne
— Neuilly-Sur-Marne 93330 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cet élégant appartement de 81 m² situé dans une résidence moderne et sécurisée à Neuilly-sur-Marne, offrant un confort de vie exceptionnel dès votre arrivée. Construit en 2022, cet appartement de type T4 est niché au cœur d'un environnement paisible. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte donnant sur une superbe terrasse de 30 m². Celle-ci, bien entretenue et ensoleillée, est idéale pour se détendre en plein air toute l'année et offre une vue agréable.
L'agencement de l'appartement se poursuit avec trois chambres spacieuses, dont une dispose d'un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours depuis votre chambre. Une salle de bains moderne et une salle d'eau complètent ce bien, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Situé dans le quartier dynamique de Maison Blanche, vous bénéficiez d'une proximité avec toutes les commodités du quotidien : des écoles renommées, des commerces et un marché local qui animent ce secteur en plein essor. Le Parc du Lac de la Maison Blanche, à moins de 400 mètres, et le vaste parc de 33 hectares offrent de belles opportunités pour les activités de plein air et les promenades paisibles.
Accédez facilement aux transports avec les arrêts de bus proches reliant le RER E et la ligne A, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 81 m²
- Étage : 1er
- Chauffage : Collectif par géothermie
- Terrasse : 30 m²
- Double vitrage et bien isolé
- DPE : B (80 kWh/m²/an)
- GES : A (5 kg CO₂/m²/an)
- 2 places de stationnement en sous-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
L'agencement de l'appartement se poursuit avec trois chambres spacieuses, dont une dispose d'un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours depuis votre chambre. Une salle de bains moderne et une salle d'eau complètent ce bien, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Situé dans le quartier dynamique de Maison Blanche, vous bénéficiez d'une proximité avec toutes les commodités du quotidien : des écoles renommées, des commerces et un marché local qui animent ce secteur en plein essor. Le Parc du Lac de la Maison Blanche, à moins de 400 mètres, et le vaste parc de 33 hectares offrent de belles opportunités pour les activités de plein air et les promenades paisibles.
Accédez facilement aux transports avec les arrêts de bus proches reliant le RER E et la ligne A, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 81 m²
- Étage : 1er
- Chauffage : Collectif par géothermie
- Terrasse : 30 m²
- Double vitrage et bien isolé
- DPE : B (80 kWh/m²/an)
- GES : A (5 kg CO₂/m²/an)
- 2 places de stationnement en sous-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: ddde6908-5521-4689-9558-dd1739
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charmant t4 avec grande terrasse à neuilly-sur-marne
297 000 €
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