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Maison de standing 4 pièces avec piscine à gujan-mestras
— Gujan-Mestras 33470 —
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Découvrez cette superbe maison à Gujan-Mestras, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Cette demeure de 136,47 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses quatre pièces lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez sans aucun doute l'élégance de la décoration intérieure ainsi que l'exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle.
À l'extérieur, un vaste jardin de 650 m² avec une piscine intégrée promet de délicieux moments de détente sous le soleil. Les charmantes dépendances offrent un potentiel formidable pour un bureau, un atelier artistique ou une chambre d'amis. Cette maison récente, construite avec des matériaux de qualité, garantit une atmosphère chaleureuse et contemporaine, accentuée par une cuisine moderne et entièrement équipée.
Implantée dans un quartier agréable, la maison se trouve à proximité de la place Claire, vous offrant un accès facile à la boulangerie, à la boucherie et aux divers commerces de quartier. Les familles apprécieront la proximité d'un collège ainsi que l'accès rapide aux sentiers du littoral.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2300 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : ÉLECTRIQUE
- Distribution de l'eau : ÉLECTRIQUE
- Année de construction : 2000
- Terrain de 663 m²
- Stationnements extérieurs : 5 places
- Piscine et double vitrage assurant confort et économie d'énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
À l'extérieur, un vaste jardin de 650 m² avec une piscine intégrée promet de délicieux moments de détente sous le soleil. Les charmantes dépendances offrent un potentiel formidable pour un bureau, un atelier artistique ou une chambre d'amis. Cette maison récente, construite avec des matériaux de qualité, garantit une atmosphère chaleureuse et contemporaine, accentuée par une cuisine moderne et entièrement équipée.
Implantée dans un quartier agréable, la maison se trouve à proximité de la place Claire, vous offrant un accès facile à la boulangerie, à la boucherie et aux divers commerces de quartier. Les familles apprécieront la proximité d'un collège ainsi que l'accès rapide aux sentiers du littoral.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2300 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : ÉLECTRIQUE
- Distribution de l'eau : ÉLECTRIQUE
- Année de construction : 2000
- Terrain de 663 m²
- Stationnements extérieurs : 5 places
- Piscine et double vitrage assurant confort et économie d'énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Référence: 5beb4410-28db-4450-a4fe-49e160
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de standing 4 pièces avec piscine à gujan-mestras
610 000 €
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