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À vendre - rouen t1 de 25m2 plein centre de rouen
— Rouen 76000 —
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ROUEN CENTRE : Situé Place du Vieux Marché / Préfecture, cet appartement en rez-de-chaussée, de 25m2 offre un emplacement privilégié au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie.
Au sein d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bien se compose comme ceci :
- une pièce principale fonctionnelle,
- un coin cuisine aménagée,
- une salle de bains avec WC séparé.
Cet agencement optimisé est idéal pour un maximum de confort.
DPE E, facilement modifiable en D (cumulus)
Faible charges. Faible foncier.
Pas de travaux de copropriété a prévoir (Ravalement, toiture et cage d'escalier récement revus)
Ideal en investissement locatif ou première acquisition.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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86 000 €
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