Fabrègues Le cadre parfait pour une vie de famille ! Vous cherchez une maison où poser vos valises et voir vos enfants grandir en toute sérénité ? Bienvenue dans cette villa familiale, idéalement située dans un quartier calme, à deux minutes des écoles et du cur du village ! Sur sa parcelle d'environ 378 m², piscinable, vous profitez d'un véritable extérieur pensé pour les moments en famille. Rez-de-chaussée : confort praticité Séjour lumineux donnant sur le jardin / Cuisine indépendante équipée Bureau idéal pour le télétravail Buanderie indispensable au quotidien Salle d'eau + WC indépendant ? À l'étage : l'espace nuit parfait Grande chambre parentale avec placard Salle de bains / Second WC Deux autres chambres avec placards ?? À l'extérieur : tout pour profiter ! Terrasse pour les repas en famille et pergola couverte pour se détendre à l'ombre Cuisine d'été pour les soirées conviviales Abri de rangement ?? Une maison complète, bien pensée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fabrègues. Familles, c'est le coup de cur assuré ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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330 750 €
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