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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle villa recente - 109m2 - piscine - centre ville a pied - vue magnifique - 798 000€
— Saint-Cyr-Sur-Mer 83270 —
798 000 €
109 m² / 296 m²
4 pièces
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Située à quelques minutes à pied de la place du village de St Cyr sur Mer et des commerces, Terrasse en Ville vous présente cette très jolie villa d'architecte de 2018. Elle se situe dans un quartier calme et bénéficie d'une superbe vue sur la Sainte Baume. Bâtie sur 2 niveaux, elle se compose au Rdc d'une pièce de vie de 40 m2 ultra lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée offrant une superbe vue dégagée sur les collines d'un côté et sur la terrasse en bois et la piscine de l'autre. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. A l'étage inférieur, on trouve deux autres chambres de 12 m2 ainsi qu'une salle de bains, une buanderie, une cave et un local technique. Il faudra compter 20 minutes à pied pour rejoindre la plage des Lecques. Construite selon la norme RT2012, cette maison est à la fois économe en énergie (Classe A) et respectueuse de l'environnement : clim réversible, panneaux solaires, garantie décennale. Prestations irréprochables. A visiter rapidement !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent : Christine Abattu [Coordonnées masquées] immatriculé au R.S.A.C. de Marseille 830 522 512
Prix : 798 000€ dont 5% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
DPE : A/A, indique un bâtiment extrêmement performant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 812
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent : Christine Abattu [Coordonnées masquées] immatriculé au R.S.A.C. de Marseille 830 522 512
Prix : 798 000€ dont 5% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
DPE : A/A, indique un bâtiment extrêmement performant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 812
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Belle villa recente - 109m2 - piscine - centre ville a pied - vue magnifique - 798 000€
798 000 €
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