2 pièces - paris 11 - métro charonne

EXCLUSIVITÉ BOWIMMO
À deux pas du métro Charonne (ligne 9), dans un quartier recherché du XIᵉ arrondissement, au sein d'une rue à sens unique, rue de Belfort, découvrez ce charmant 2 pièces de 44,41m2 au 3ᵉ étage (sans ascenseur) d’un immeuble 1920.
 
L’appartement, rénové par architecte, se compose d’une entrée optimisée avec de très nombreux rangements, d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d’une chambre avec coin bureau et rangements, d’une salle de bain avec 2 fenêtres et d'un WC indépendant.
Une cave complète le bien.
 
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Stéphanie ALPEROVITCH (EI) au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] inscrite au RSAC sous le numéro 2021AC00717
 
Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété. 19 lots. Charges prévisionnelles annuelles + fonds travaux : 1 892€, soit 473€/trimestre. Taxe foncière : 800€.
Actuellement DPE F, logement à consommation énergétique excessive, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 180€ et 1 650€ (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023). Ce DPE passera en E à compter du 1er janvier 2026, en application de l'arrêté du 13 août 2025 relatif à l'actualisation des diagnostics de performance énergétique pour les logements chauffés à l'électricité.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.