Exclusivité à vendre : local commercial avec maison de caractère, dépendances et parking clientèle à Thésée.
Emplacement stratégique, idéal pour un projet artisanal, une activité touristique ou une profession libérale.
À proximité de l’A85, dans un secteur très touristique grâce au zoo de Beauval, aux visites de châteaux, à la route des vins, aux vols en montgolfière et, prochainement, au parcours « Le Cher à vélo ».
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : une boutique, une cuisine aménagée, un séjour, un bureau, des wc.
À l’étage : quatre chambres, une salle d’eau et des wc.
Toiture Mansard en bon état avec grenier entièrement aménageable.
Menuiseries PVC doucle vitrages, volets roulants électriques alu à l'étage, pompe à chaleur, tout à l'égout.
Dépendances : plusieurs bâtiments dont un laboratoire. Certaines offrent la possibilité de créer un gîte ou des chambres d’hôtes avec entrée indépendante. Trois caves troglodytiques.
Extérieurs : cour, jardin, deux puits, une parcelle supplémentaire située après le parking, donnant un accès direct au Cher et à un chemin de promenade.
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Contact :Anne Hubert [Coordonnées masquées]EI, agent commercial indépendant RSAC de Blois no751 667 148Agence Connecta Immobilier Montrichard by Nicolas Saulnier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Emplacement stratégique, idéal pour un projet artisanal, une activité touristique ou une profession libérale.
À proximité de l’A85, dans un secteur très touristique grâce au zoo de Beauval, aux visites de châteaux, à la route des vins, aux vols en montgolfière et, prochainement, au parcours « Le Cher à vélo ».
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée : une boutique, une cuisine aménagée, un séjour, un bureau, des wc.
À l’étage : quatre chambres, une salle d’eau et des wc.
Toiture Mansard en bon état avec grenier entièrement aménageable.
Menuiseries PVC doucle vitrages, volets roulants électriques alu à l'étage, pompe à chaleur, tout à l'égout.
Dépendances : plusieurs bâtiments dont un laboratoire. Certaines offrent la possibilité de créer un gîte ou des chambres d’hôtes avec entrée indépendante. Trois caves troglodytiques.
Extérieurs : cour, jardin, deux puits, une parcelle supplémentaire située après le parking, donnant un accès direct au Cher et à un chemin de promenade.
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Contact :Anne Hubert [Coordonnées masquées]EI, agent commercial indépendant RSAC de Blois no751 667 148Agence Connecta Immobilier Montrichard by Nicolas Saulnier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Entre montrichard et saint aignan. local commercial avec maison et ses dépendances.
243 800 €
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