Maison contemporaine avec grand terrain et piscine secteur Tournon / Montaigu-de-Quercy
Belle maison contemporaine en excellent état général, implantée sur plus de 3 hectares de terrain entièrement clôturés avec un grillage fin, idéal pour les animaux. La propriété se trouve à 5 minutes de Tournon et 5 minutes de Montaigu-de-Quercy, dans un environnement calme sans aucun voisin, au cœur d’un parc arboré (chênes, plantations diverses).
Extérieurs
Piscine au chlore 11 × 5 m
Cuisine extérieure + douche
Carport ouvert pour 3 véhicules
Portail électrique télécommandé
Auvent couvert à l’entrée
Terrain clos sur plus de 3 ha
RDC Rez-de-chaussée
Pièces de vie
Entrée par un auvent couvert ouvrant sur un spacieux couloir central Grand salon / salle à manger de 70 m2, très lumineux, avec insert et grandes baies vitrées donnant sur le jardin Chauffage au sol sur toute la maison
Cuisine & dépendances
Grande cuisine dinatoire équipée, avec accès direct au jardin côté piscine (idéal pour les soirées d’été) Buanderie / arrière-cuisine de 15 m2 avec point d'eau, cellier et chaufferie, accès extérieur
Espace nuit du RDC
Chambre de 14 m2 donnant sur le jardin Salle d’eau avec douche à l’italienne (≈ 4,5 m2)
WC séparé
Étage
Palier + couloir distribuant :
3 chambres supplémentaires Dont une avec terrasse Et une disposant d’une salle d’eau privative Accès à la mezzanine très lumineuse, parfaite pour un bureau Salle de bain avec douche à l'italienne
État général
Maison très bien entretenue Quelques retouches de peinture et finitions esthétiques à prévoir Bonne isolation, chauffage au sol performant, DPE favorable
Belle maison contemporaine en excellent état général, implantée sur plus de 3 hectares de terrain entièrement clôturés avec un grillage fin, idéal pour les animaux. La propriété se trouve à 5 minutes de Tournon et 5 minutes de Montaigu-de-Quercy, dans un environnement calme sans aucun voisin, au cœur d’un parc arboré (chênes, plantations diverses).
Extérieurs
Piscine au chlore 11 × 5 m
Cuisine extérieure + douche
Carport ouvert pour 3 véhicules
Portail électrique télécommandé
Auvent couvert à l’entrée
Terrain clos sur plus de 3 ha
RDC Rez-de-chaussée
Pièces de vie
Entrée par un auvent couvert ouvrant sur un spacieux couloir central Grand salon / salle à manger de 70 m2, très lumineux, avec insert et grandes baies vitrées donnant sur le jardin Chauffage au sol sur toute la maison
Cuisine & dépendances
Grande cuisine dinatoire équipée, avec accès direct au jardin côté piscine (idéal pour les soirées d’été) Buanderie / arrière-cuisine de 15 m2 avec point d'eau, cellier et chaufferie, accès extérieur
Espace nuit du RDC
Chambre de 14 m2 donnant sur le jardin Salle d’eau avec douche à l’italienne (≈ 4,5 m2)
WC séparé
Étage
Palier + couloir distribuant :
3 chambres supplémentaires Dont une avec terrasse Et une disposant d’une salle d’eau privative Accès à la mezzanine très lumineuse, parfaite pour un bureau Salle de bain avec douche à l'italienne
État général
Maison très bien entretenue Quelques retouches de peinture et finitions esthétiques à prévoir Bonne isolation, chauffage au sol performant, DPE favorable
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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450 000 €
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