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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Murs commerciaux loués emplacement no1 (centre piéton) très bonne rentabilité
— Thonon-Les-Bains 74200 —
Nos partenaires locaux
Emplacement numéro 1 pour ces murs commerciaux loués depuis plud de 14 ans à une enseigne nationale.
Rare à la vente ! Murs commerciaux idéalement situés en plein cœur de la rue piétonne principale de Thonon-les-Bains. Excellente visibilité grâce à une large vitrine et un flux piéton permanent.
Atouts :
74 m2 de surface commerciale
+ 30 m2 à l’étage rénovés (bureau/appartement)
+ 74 m2 de sous-sol pour stockage
Bien en bon état
Investissement sécurisé : enseigne nationale en place depuis plus de 14 ans. Bail stable et revenus réguliers
Très bonne rentabilité
Un placement patrimonial premium, rare sur ce secteur recherché.
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+ 74 m2 de sous-sol pour stockage
Bien en bon état
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Très bonne rentabilité
Un placement patrimonial premium, rare sur ce secteur recherché.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Murs commerciaux loués emplacement no1 (centre piéton) très bonne rentabilité
480 000 €
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