Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Chauffage - Clim'
à Eguilles
Gem'Fenêtre
à Gemenos
Finagios
à Cabries
Gobe SARL
à Saint-Germain-En-Cogles
RSD Façade
à Aubagne
Villa de 240 m² aix en pce domaine du pey blanc
— Aix-En-Provence 13090 —
Nos partenaires locaux
Votre chauffagiste/climaticien
Chauffage, clim, plomberie & nettoyage par drone : expertise, réactivité et qualité pour vos bâtiments.
04 42 28 96 49 ou cliquez-ici
Votre menuisier : fenêtres
Votre expert local pour vos projets sur mesure : fenêtres, volets, portes, stores, pergolas et vérandas aluminium !
06 77 36 63 50 ou cliquez-ici
Votre courtier
Un courtier privilégié pour des conseils personnalisés
04 42 46 69 50 ou cliquez-ici
Votre assureur
Spécialiste en assurance de prêt, prévoyance et patrimoine.
Partenaire de l'ensemble de vos projets.
06 79 70 67 10 ou cliquez-ici
Votre spécialiste façade
Rénovation et Ravalement de Façades - Traitement des fissures - peinture - bandeau de décoration - joints de Pierre
06 88 17 82 89 ou cliquez-ici
Votre agence Lexence Immobilier, spécialisée depuis 9 ans dans le secteur du pays d'Aix, vous propose cette élégante propriété familiale dans le domaine du PEY BLANC.
Dans un environnement privilégié, au cœur de la Provence, découvrez cette maison individuelle de caractère implantée sur un terrain de 2000 m². Un véritable havre de paix, alliant confort et charme provençal.
Prestations haut de gamme :
Avec ses volumes généreux, elle se compose de 5 chambres dont une suite parentale raffinée, deux pièces de vie lumineuses et conviviales, deux cuisines indépendantes.
Les espaces extérieurs permettent de profiter de deux terrasses, d'un vaste jardin, il y a également une dépendance, un carport, un abri, un coin barbecue ect...
Praticité et confort : stationnement pour 6 véhicules, deux entrées distinctes, plusieurs salles d’eau et une salle de bain.
Un cadre de vie parfait au calme absolu, intimité préservée, quartier recherché, résidence sécurisée, tout en restant proche des commodités et des axes majeurs.
Nichée sur la Route d’Eguilles à Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour une famille ou une résidence secondaire de prestige.
Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE 11/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3200 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 127 kWh/m2/an LETTRE D
Dont Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO2/m2/an LETTRE D
Prix 1 260 000€ Honoraires Agence Inclus à charge vendeur
Taxe foncière : 638 €
A 15 minutes de Aix TGV et 20 minutes de l'aéroport, proche des axes autoroutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Etienne
Agence LEXENCE immobilier
RSAC 831 064 605 - CPI 1310 2[Coordonnées masquées]73
Mandat 25-57
Dans un environnement privilégié, au cœur de la Provence, découvrez cette maison individuelle de caractère implantée sur un terrain de 2000 m². Un véritable havre de paix, alliant confort et charme provençal.
Prestations haut de gamme :
Avec ses volumes généreux, elle se compose de 5 chambres dont une suite parentale raffinée, deux pièces de vie lumineuses et conviviales, deux cuisines indépendantes.
Les espaces extérieurs permettent de profiter de deux terrasses, d'un vaste jardin, il y a également une dépendance, un carport, un abri, un coin barbecue ect...
Praticité et confort : stationnement pour 6 véhicules, deux entrées distinctes, plusieurs salles d’eau et une salle de bain.
Un cadre de vie parfait au calme absolu, intimité préservée, quartier recherché, résidence sécurisée, tout en restant proche des commodités et des axes majeurs.
Nichée sur la Route d’Eguilles à Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour une famille ou une résidence secondaire de prestige.
Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE 11/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3200 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 127 kWh/m2/an LETTRE D
Dont Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO2/m2/an LETTRE D
Prix 1 260 000€ Honoraires Agence Inclus à charge vendeur
Taxe foncière : 638 €
A 15 minutes de Aix TGV et 20 minutes de l'aéroport, proche des axes autoroutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Etienne
Agence LEXENCE immobilier
RSAC 831 064 605 - CPI 1310 2[Coordonnées masquées]73
Mandat 25-57
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Villa de 240 m² aix en pce domaine du pey blanc
1 260 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)