560 000 €
311 m² / 1 100 m²
8 pièces
Leforestier immobilier vous présente cette charmante maison bourgeoise alliant authenticité et confort, à deux pas des commerces et à seulement 10 minutes des plages normandes.
Elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, avec un spacieux espace de vie comprenant :
Un salon avec cheminée en marbre,
Un salon cocooning avec poêle à granulés (exposition plein sud),
Une salle à manger élégante aux boiseries d'époque,
Une grande cuisine ouverte.
Un second salon, une pièce polyvalente (chambre, bureau ou salle de jeux) et une vaste extension complètent le rez-de-chaussée.
Aux étages :
?Suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau),
?5 autres chambres, 1 salle de bain, WC indépendants.
Maison saine et entretenue : toiture récente, double vitrage.
Jardin exposé plein sud, terrasse conviviale, et dépendance rénovée offrant un bel espace modulable (atelier, télétravail ou studio).
Emplacement idéal : commerces à pied, mer à 10 min, Dieppe à 15 min.
Un bien rare mêlant charme, espace et qualité de vie. Toutes les photos et infos sur notre site.
Référence agence : 5618
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse, avec un spacieux espace de vie comprenant :
Un salon avec cheminée en marbre,
Un salon cocooning avec poêle à granulés (exposition plein sud),
Une salle à manger élégante aux boiseries d'époque,
Une grande cuisine ouverte.
Un second salon, une pièce polyvalente (chambre, bureau ou salle de jeux) et une vaste extension complètent le rez-de-chaussée.
Aux étages :
?Suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau),
?5 autres chambres, 1 salle de bain, WC indépendants.
Maison saine et entretenue : toiture récente, double vitrage.
Jardin exposé plein sud, terrasse conviviale, et dépendance rénovée offrant un bel espace modulable (atelier, télétravail ou studio).
Emplacement idéal : commerces à pied, mer à 10 min, Dieppe à 15 min.
Un bien rare mêlant charme, espace et qualité de vie. Toutes les photos et infos sur notre site.
Référence agence : 5618
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MXS0-D4Z-M5I
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 311m² à ouville-la-riviere
560 000 €
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