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Maison récente avec vue panoramique – montignac-sur-charente
— Vars 16330 —
Nos partenaires locaux
Située sur les hauteurs de Montignac-sur-Charente, cette belle maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie paisible avec une superbe vue dégagée sur la campagne et le village. Édifiée en parpaing et parfaitement entretenue, elle se distingue par son excellent état général : aucun gros travaux n’est à prévoir, seulement la décoration intérieure à remettre à votre goût.
La maison se compose d’un niveau principal surélevé et d’un vaste sous-sol complet, accessible par un portail et une porte de garage électriques. Le niveau principal accueille une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée de qualité, cinq chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres salles d’eau modernes, une buanderie et deux toilettes.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle, de fenêtres double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d’une excellente isolation. Elle est également équipée d’un système domotique, d’une ventilation double flux, d’un adoucisseur d’eau, de la fibre optique et d’un éclairage extérieur.
Implantée sur un terrain clos et paysager d’environ 962 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate du centre de Montignac-sur-Charente, des commerces, écoles et transports. Angoulême et sa gare TGV se trouvent à seulement 25 minutes.
Récente, moderne et parfaitement entretenue, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la qualité, sans aucun travaux à prévoir.
La maison se compose d’un niveau principal surélevé et d’un vaste sous-sol complet, accessible par un portail et une porte de garage électriques. Le niveau principal accueille une pièce de vie lumineuse avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée de qualité, cinq chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres salles d’eau modernes, une buanderie et deux toilettes.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur individuelle, de fenêtres double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d’une excellente isolation. Elle est également équipée d’un système domotique, d’une ventilation double flux, d’un adoucisseur d’eau, de la fibre optique et d’un éclairage extérieur.
Implantée sur un terrain clos et paysager d’environ 962 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate du centre de Montignac-sur-Charente, des commerces, écoles et transports. Angoulême et sa gare TGV se trouvent à seulement 25 minutes.
Récente, moderne et parfaitement entretenue, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la qualité, sans aucun travaux à prévoir.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison récente avec vue panoramique – montignac-sur-charente
262 500 €
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