Charmante maison de village indépendante – 125 m² habitables, 255 m² au total – parcelle de 330 m²
À découvrir sans tarder ! Située au cœur d'un village calme, cette maison indépendante offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances.
D'une surface habitable de 125 m², elle se compose de 6 pièces spacieuses et lumineuses, dont :
Un studio indépendant de 22 m², idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis.
Trois chambres de 10 à 17 m²
Un salon de 15 m² avec balcon
Une salle à manger de 18 m²
Une grande cuisine de 18 m², conviviale et fonctionnelle.
Deux greniers aménageables de 25 m² chacun, offrant de belles possibilités d'extension.
Deux caves de 22 m² et 18 m², parfaites pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.
Vous profiterez également d'un garage, ainsi que d'un jardin agréable, le tout implanté sur une parcelle de 330 m².
La maison bénéficie d'une toiture récente en excellent état, un atout majeur pour un achat en toute sérénité.
Une opportunité rare alliant charme, potentiel et confort. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] (réf. 596392 )
À découvrir sans tarder ! Située au cœur d'un village calme, cette maison indépendante offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances.
D'une surface habitable de 125 m², elle se compose de 6 pièces spacieuses et lumineuses, dont :
Un studio indépendant de 22 m², idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis.
Trois chambres de 10 à 17 m²
Un salon de 15 m² avec balcon
Une salle à manger de 18 m²
Une grande cuisine de 18 m², conviviale et fonctionnelle.
Deux greniers aménageables de 25 m² chacun, offrant de belles possibilités d'extension.
Deux caves de 22 m² et 18 m², parfaites pour le stockage ou l'aménagement d'un espace atelier.
Vous profiterez également d'un garage, ainsi que d'un jardin agréable, le tout implanté sur une parcelle de 330 m².
La maison bénéficie d'une toiture récente en excellent état, un atout majeur pour un achat en toute sérénité.
Une opportunité rare alliant charme, potentiel et confort. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) [Coordonnées masquées] (réf. 596392 )
Référence: 830031798744
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre 6 pièces val et chatillon (54)
69 500 €
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