Appartement 53m² à paris-18e

Appartement à moderniser : 3 pièces avec charme de l'ancien, rue Championnet (portion piétonne) A deux pas de la place Albert Kahn, dans la portion piétonne de la rue Championnet (rue aux écoles), à 5 minutes de la place Jules Joffrin, Immopolis vous présente ce 3 pièces de 53 m² environ, situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu. Ce bien, à moderniser, offre un plan en étoile très compact et tout le charme de l'ancien : parquet, cheminées, moulures ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond de 2,72 M. Il se compose de : Une entrée centrale distribuant chaque pièce, Une salle d'eau, Des WC séparés, Un séjour sur rue et une chambre sur rue (possibilité de créer un double séjour de 29 m² environ), Une chambre sur cour au calme, Une cave en sous-sol. Lumineux et bien distribué, cet appartement a un très bon potentiel après travaux. Il conviendra parfaitement à un couple, une famille ou à un projet d'investissement patrimonial dans un quartier vivant, commerçant et bien desservi. La classe énergétique indiquée dans cette annonce correspond à l'étiquette DPE qui sera en vigueur à compter du 1er janvier 2026, selon la réforme officielle du calcul. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour organiser une visite ou poser vos questions ! Copropriété de 45 lots - dont 27 lots habitation. (). Charges annuelles : 2220 euros.