Name: À vendre : appartement 2 pièces à morlaix
SKU: MX00430
Price: 75950 EUR
Availability: InStock

75 950 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	739 € €	12 688 € €
15 ans	538 € €	20 978 € €
20 ans	440 € €	29 578 € €
25 ans	383 € €	39 097 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

41 m²

2 pièces

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**** VISITE VIRTUELLE **** Locataire en place : bail au 01/09/2023 : loyer 350 euros + 20 euros charges A découvrir : A proximité immédiate de la gare, charmant appartement T2 idéalement situé à Morlaix, à seulement 50 mètres des commerces et à une minute des écoles et arrêts de bus, D'une surface de 40,88 m², ce bien se trouve au premier étage d'une résidence de trois niveaux. Il comprend une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine aménagée. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'appartement bénéficie déjà de menuiseries en aluminium avec double vitrage et de volets roulants électriques en PVC. Construit en 1983 et raccordé au tout-à-l'égout, il offre également un balcon, deux caves et un stationnement extérieur. L'accès à la résidence est sécurisé par digicode et la fibre optique est disponible. Cet appartement est proposé au prix de 75 950 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez l'agence Barraine IMMO Saint-Pol pour en savoir plus ou organiser une visite. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 916 euros.

Référence: MX00430
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 916 €.
Honoraires d'agence de 8.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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