Commerce 150m² à saint-martin-des-champs

Baisse de prix – Bureaux emplacement N°1

À vendre : Bureaux dans un immeuble en très bon état, anciennement occupé par la Trésorerie des Impôts, à proximité immédiate de la voie express, avec accès handicapé.
Profitez d'une opportunité rare d'acquérir des bureaux de qualité dans un lieu chargé d'histoire, idéalement situé pour une entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et sécurité.

Description :
Surface principale composée d'un accueil, de deux grands bureaux, d'un WC indépendant
Grande verrière offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
Exposition plein sud
Immeuble en très bon état, sécurisé : porte blindée, volets roulants électriques
Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
Localisation et avantages :
Emplacement N°1, à fort passage, offrant une visibilité optimale
Accès facile depuis la voie express et proche des transports
Stationnement gratuit juste devant
Possibilité d'acquérir 107 m² supplémentaires
Ce bien fera l'objet de la création d'une copropriété, offrant un cadre clair et structuré pour la gestion de l'immeuble.
Vous cherchez des bureaux prestigieux, sécurisés et parfaitement situés, avec un accès facilité pour vos collaborateurs et clients ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-Christophe MIORCEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484 191 465 RSAC Brest
RCP ALLIANZ 59 661 778