Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 34086 En vente chez LAFORET A 5 minutes d'AIRVAULT au coeur de la commune d'Availles-Thouarsais dans un environnement calme et verdoyant venez découvrir cette charmante maison familiale. Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation avec beau potentiel, elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagements. Au rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse, une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec un balcon et sa vue imprenable sur la vallée du Thouet, deux chambres avec de beaux volumes, une salle de bains, un toilette indépendant. A l'étage : Deux chambres et un point d'eau avec toilette. Sur ce même niveau deux greniers vous offre un fort potentiel d'aménagement ou d'espace de stockage selon vos besoins Extérieur : Un garage, une grange idéale pour du stockage, un atelier, ou pour un futur projet d'aménagement Un terrain floral et arboré agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours. Ouvertures en PVC double vitrage, chaudière fioul à condensation, assainissement à revoir, toiture en bon état. Cette maison pleine de charme n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Airvault - Cédric BARAL (0.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vente maison availles-thouarsais
129 790 €
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