440 000 €
136 m² / 385 m²
4 pièces
EXCLUSIVITE AGENCE PRINCIPALE - A 12 minutes à pied de la gare de Sannois , direction Paris Saint-Lazare) et à proximité immédiate des écoles, venez découvrir ce bien offrant un pavillon principal de ainsi qu'une dépendance rénovée en 2 pièces. Dès l'entrée, le pavillon vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse, avec terrasse, une cuisine indépendante aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage attenant. A l'étage, vous trouverez une seconde pièce de vie ou possibilité de créer une grande chambre ou bureau donnant accès à une grande terrasse de 30 m², une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres. Combles aménageables (possibilité de création de suite parentale) Le bien dispose également d'un sous-sol total semi-enterré et aménagé, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Dans le fond du jardin, une dépendance de 23 m² a été entièrement refaite à neuf et comprend deux pièces, une cuisine et une salle d'eau, avec un accès indépendant possible. Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques et DPE D. Ce bien offre un fort potentiel d'évolution, notamment la possibilité de le diviser en deux appartements.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pavillon 3 chambres sannois + dépendance 2 pièces
440 000 €
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