Située dans le très apprécié hameau des Vignes à Montesson, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison de 123 m² au sol (105,69 m² Carrez) offre un cadre de vie calme et privilégié. Orientée sud-ouest côté jardin, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour cathédrale, dont la hauteur sous plafond apporte volume, clarté et une agréable sensation d'espace. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine dinatoire avec accès direct au jardin, un vaste bureau pouvant faire office de chambre, des toilettes invités ainsi qu'un grand placard/dressing. A l'étage, l'espace nuit s'organise autour de trois chambres, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Un garage attenant à la maison et deux autres parkings privatifs supplémentaires complètent ce bien. Un bien offrant un potentiel certain après rafraîchissement ! (chaudière gaz à condensation récente et faibles charges) Nous consulter, Agence Laforêt Le Vésinet, pour tout complément d'information. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 41.55 euros.
Référence: 1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 41 €.
Honoraires d'agence de 3.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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