Annecy le vieux (albigny / petit port) appartement 4pièces avec terrasse

Secteur résidentiel recherché - A deux pas du lac Situé dans le quartier très prisé d'Albigny / Petit Port, à Annecy-le-Vieux, découvrez ce bel appartement de 79 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien se distingue par sa grande terrasse de 50 m² avec aperçu lac, et par son emplacement privilégié à proximité immédiate du lac, des plages, des commerces et des écoles. Agencement fonctionnel et agréable : Une cuisine indépendante avec un espace cellier / buanderie très pratique Un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse orientée sud-ouest 3 chambres, idéales pour une famille ou pour télétravailler Une salle de bains WC indépendant Extérieur : Une superbe terrasse de 50 m², avec un petit aperçu sur le lac Accès direct depuis le séjour, très bonne luminosité Confort et prestations : Petite copropriété dans un environnement très calme Chauffage individuel électrique Appartement en excellent état général, personnalisable selon vos envies Stationnement facile dans la copropriété (2 places privatives) ou à proximité Atouts majeurs : Adresse rare, entre lac et ville, à quelques minutes à pied des plages d'Albigny, du Petit Port, des commerces de quartier et des transports Environnement calme et résidentiel Grande terrasse, exposition agréable Petite copropriété à taille humaine, bien entretenue A découvrir rapidement ! Bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Annecy ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).