Opportunité rare : deux habitations sur un terrain de 4633 m² sans vis-à-vis
Idéal pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou pour accueillir proches et amis, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités.
Première habitation 150 m² habitables**
* Cuisine / salle à manger spacieuse de 30 m²
* Salon confortable de 14 m²
* Bureau fonctionnel
* À l'étage :
* Suite parentale avec salle d'eau et dressing
* 2 chambres supplémentaires
* Salle d'eau avec WC
* Grand garage
Deuxième habitation à rénover entièrement**
* Cuisine
* Salon / salle à manger
* 4 chambres
* 1 salle d'eau avec WC + 1 salle de bain + 1 WC séparé
* Bureau et véranda
Terrain de 4633 m² sans aucun vis-à-vis**, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature
Un bien offrant charme, potentiel et de beaux volumes, à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Karine ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 529 366 Bayonne
Idéal pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou pour accueillir proches et amis, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités.
Première habitation 150 m² habitables**
* Cuisine / salle à manger spacieuse de 30 m²
* Salon confortable de 14 m²
* Bureau fonctionnel
* À l'étage :
* Suite parentale avec salle d'eau et dressing
* 2 chambres supplémentaires
* Salle d'eau avec WC
* Grand garage
Deuxième habitation à rénover entièrement**
* Cuisine
* Salon / salle à manger
* 4 chambres
* 1 salle d'eau avec WC + 1 salle de bain + 1 WC séparé
* Bureau et véranda
Terrain de 4633 m² sans aucun vis-à-vis**, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature
Un bien offrant charme, potentiel et de beaux volumes, à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Karine ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 529 366 Bayonne
Référence: 5666-LLOYD&DAVIS
Honoraires d'agence de 5.16% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 336m² à saugnac-et-cambran
326 000 €
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