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Appartement 4 pièces de 101 m2 avec balcons - grenoble
— Grenoble 38100 —
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En exclusivité , venez découvrir cet appartement T4 de 101m2 au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété chaleureuse et composée majoritairement de propriétaires. Idéal pour une résidence principale mais aussi pour une colocation. Traversant EST / OUEST, ce bien est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'un dressing, de 2 salle de bains, d'un W.C. indépendant, d'un hall d'entrée ainsi que de 2 balcons. Possibilité de retransformer ce bien en T5 en créant une 4ème chambre. *Visite virtuelle disponible* L'appartement a été repeint récemment, les salle de bains sont propres, la cuisine et le parquet dans les chambres sont d'origine ! Les charges de copropriétés comprennent : le chauffage (avec compteurs individuels), eau froide et eau chaude. Un local à poussettes en RdC et un local à vélos en sous-sol. Une cave complète ce bien. Vous serez desservi par les transports en commun (bus C5 et C4, tram A). Proche du conservatoire de musique, MC2 et de l'Externat Notre Dame et de toutes commodités, vous accéderez à l'hyper-centre en moins de 15min et au Campus Universitaire de Saint Martin d'Hères en 25min. De nombreuses places de stationnement gratuites sont présentes devant la copropriété. Pour plus d'information, contactez-nous. Copropriété de 478 lots - dont 169 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 478. Charges de copropriété : 2700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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