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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 100m² à gond-pontouvre
— Gond-Pontouvre 16160 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Salem Sahed vous propose : Charmante maison de 6 pièces de 100 m² habitables.
Située dans un quartier calme et agréable à Gond-Pontouvre, à seulement 9 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison lumineuse clé en main offre un cadre de vie idéal pour une famille.
L'entrée dessert un séjour de 30 m² avec sa cheminée fonctionnelle. La pièce de vie donne également accès à un grand balcon qui offre une vue panoramique sur Angoulême.
La cuisine, ouverte sur la salle à manger, propose l'accès à une grande terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des beaux jours, avec son bel arbre comme parasol naturel.
En plus des pièces de vie, la maison compte 3 chambres (10,5 m² / 11,5 m² / 13,2 m²) et une salle d'eau.
La maison a été édifiée sur un sous-sol au rez-de-chaussée de 160 m² offrant la place pour plusieurs véhicules et disposant d'un espace aménageable de 24 m² selon vos besoins (petit studio pour ado, salle de jeux ou de jeux vidéos, salle de sport, etc).
Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (installée il y a 2 ans et demi).
Assainissement collectif conforme.
Taxe foncière : 1 750 ¤
Si vous recherchez une maison dans laquelle poser vos valises à Gond-Pontouvre, avec une terrasse, un jardin et 3 chambres, appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31920383)
Située dans un quartier calme et agréable à Gond-Pontouvre, à seulement 9 minutes de la gare d'Angoulême, cette maison lumineuse clé en main offre un cadre de vie idéal pour une famille.
L'entrée dessert un séjour de 30 m² avec sa cheminée fonctionnelle. La pièce de vie donne également accès à un grand balcon qui offre une vue panoramique sur Angoulême.
La cuisine, ouverte sur la salle à manger, propose l'accès à une grande terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des beaux jours, avec son bel arbre comme parasol naturel.
En plus des pièces de vie, la maison compte 3 chambres (10,5 m² / 11,5 m² / 13,2 m²) et une salle d'eau.
La maison a été édifiée sur un sous-sol au rez-de-chaussée de 160 m² offrant la place pour plusieurs véhicules et disposant d'un espace aménageable de 24 m² selon vos besoins (petit studio pour ado, salle de jeux ou de jeux vidéos, salle de sport, etc).
Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (installée il y a 2 ans et demi).
Assainissement collectif conforme.
Taxe foncière : 1 750 ¤
Si vous recherchez une maison dans laquelle poser vos valises à Gond-Pontouvre, avec une terrasse, un jardin et 3 chambres, appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31920383)
Référence: 1771754
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à gond-pontouvre
234 500 €
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