Maison 178m² à roubaix

Iad France - Sébastien Thorey vous propose : Spécial investisseurs - Maison en Colocation meublée de 6 chambres - Roubaix Fraternité - Rentabilité + 10 %

Opportunité rare à Roubaix.

Maison de colocation entièrement rénovée sous facture, vendue meublée et équipée, prête à générer des revenus immédiats.

Aucun travaux à prévoir, la décoration est soignée et les aménagements sont modernes.

Une rentabilité supérieure à 10 % avec un bien clé en main, idéal pour la colocation étudiante ou de jeunes actifs.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Grande cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, deux réfrigérateurs / congélateurs, vaisselle et ustensiles complets)

Séjour lumineux de 70 m² avec espace salon, salle à manger, télévision grand écran, baby-foot

Buanderie avec deux machines à laver, aspirateur, fer et table à repasser

WC indépendant

Jardin de 80 m² avec pelouse synthétique et salon de jardin

1er étage :

Trois chambres (10,12 et 13 m²)

Une salle d'eau

WC indépendant

2e étage :

Trois chambres (9,13 et 15 m²)

Une salle d'eau

WC indépendant

Chaque chambre comprend :

Lit double (140x200) avec literie complète, dressing, bureau, chaise, lampe, smart TV, coin lavabo, étendoir à linge, volets électriques ou Velux avec store.

Linge de lit et draps de bain fournis.

Atouts :

Maison entièrement rénovée sous facture

Vendue meublée et équipée

DPE classé C

Aucun travaux à prévoir

Rentabilité supérieure à 10 %

Quartier calme et bien desservi au niveau de la place de la fraternité

Taxe foncière : 730 ¤ / an

Chambres louées 380 ¤ HC chacune

N'hésitez plus contacter moi pour en savoir plus !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31994623)