Maison 129m² à rilhac-rancon

Iad France - Gaétan Suchareau vous propose : Maison individuelle - Rilhac-Rancon - Terrain de 546 m²

Située dans une impasse au sein d'un secteur calme et recherché de Rilhac-Rancon, cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et entouré de verdure. Elle se distingue par son entretien soigné, ses volumes confortables et son environnement privilégié.
Les pièces de vie se trouvent au niveau du terrain, offrant un accès direct et pratique à l'extérieur.

Description du bien

Le niveau principal comprend une entrée desservant un séjour spacieux bénéficiant de larges ouvertures, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que deux chambres confortables. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage.

Le niveau inférieur propose un espace supplémentaire aménagé, incluant une seconde cuisine, une chambre, un WC et le garage ainsi que la cave.

L'ensemble présente un intérieur propre, bien entretenu et facilement personnalisable selon les besoins.

Extérieurs

Le terrain de 546 m², arboré et bien délimité, offre un environnement calme et verdoyant. Les abords de la maison, les allées et les zones de jardin permettent de profiter pleinement des extérieurs. La façade, les volets, la toiture et les menuiseries sont en bon état général.

Atouts principaux

Impasse calme dans un quartier recherché

Terrain arboré de 546 m²

Pièces de vie au niveau du terrain

Maison lumineuse et bien entretenue

Sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités

Double cuisine (famille, réception ou logement d'appoint)

Environnement paisible et verdoyant

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaétan Suchareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 939376661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32132966)